所有建筑物外立面都需要定期清洗和維護(hù)，以達(dá)到美觀的視覺(jué)效果，特別是外墻的墻面磚和落水管，時(shí)間久了會(huì)出現(xiàn)磚體松動(dòng)、起鼓和落水管的塑膠老化，存在安全隱患，外墻磚脫落排險(xiǎn) 落水管安裝 外墻維修公司，這就需要高空排險(xiǎn)。傳統(tǒng)的高空作業(yè)中，會(huì)使用到鋼管架、腳手架、升降機(jī)、吊籃等，這些方法各有利弊，費(fèi)用昂貴，少數(shù)地方受地道地理?xiàng)l件限制無(wú)法搭建。

但吊繩（俗稱(chēng)蜘蛛人）可以解決諸多問(wèn)題，經(jīng)濟(jì)節(jié)約，適應(yīng)絕大多數(shù)高空操作環(huán)境，只要在有效的安全前提之下，蜘蛛人已成為當(dāng)下高空操作主流的方法。由于作業(yè)內(nèi)容、施工環(huán)境、建筑構(gòu)造等等不同因素，外墻高空的費(fèi)用呈現(xiàn)較大的分差，需要人員查看現(xiàn)場(chǎng)，并溝通細(xì)節(jié)之后方可定價(jià)。

外墻清洗是高空作其中的一項(xiàng)，是一種高度危險(xiǎn)的工作。外墻清洗不僅要做到清洗物的干凈整潔，外墻維修報(bào)價(jià)，更重要的是要確保高空清洗人員的人身安全。外墻清洗不僅要做到清洗物的干凈整潔，更重要的是要確保高空清洗人員的人身安全。這就要求施工人員要有著非常豐富的高空作業(yè)實(shí)踐操作經(jīng)驗(yàn)、良好的體質(zhì)、嚴(yán)格的管理團(tuán)隊(duì)和過(guò)硬的安全保護(hù)措施。

為了便于操作過(guò)程中做好防范工作，有效地防止人與物從高處墜落的事故，根據(jù)建筑行業(yè)的特點(diǎn)，在建筑安裝工程施工中，對(duì)建筑物和構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)范圍以?xún)?nèi)的各種形式的洞口與臨邊性質(zhì)的作業(yè)、懸空與攀登作業(yè)、操作平臺(tái)與立體交叉作業(yè)，以及在結(jié)構(gòu)主體以外的場(chǎng)地上和通道旁的各類(lèi)洞、坑、溝、槽等工程的施工作業(yè)，只要符合上述條件的，均作為高處作業(yè)對(duì)待，并加以防護(hù)。

對(duì)建筑物外墻的清洗越來(lái)越重視，在發(fā)達(dá)國(guó)家甚至以法律的形式明確規(guī)定：建筑物的表面定期清洗，不然會(huì)受到嚴(yán)厲的處罰。國(guó)外新加坡規(guī)定每年清洗數(shù)次，國(guó)內(nèi)南京市部門(mén)規(guī)定每年高樓外墻清洗1次。上海市職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)教材編審編寫(xiě)了建筑物清潔保養(yǎng)書(shū)籍，廣州市環(huán)衛(wèi)局有關(guān)人士表示：隨著城市市區(qū)高層高樓建筑的迅速增多，樓盤(pán)外墻是否整潔對(duì)城市整體容 貌的影響越來(lái)越大，廣州至少半數(shù)的樓盤(pán)已有3年沒(méi)有洗過(guò)“臉”了，而現(xiàn)在樓盤(pán)外墻無(wú)論是清洗還是粉刷，一次的成本至少在1000元以上，有些樓盤(pán)清洗一次外墻不下四五萬(wàn)元，而過(guò)去的規(guī)定高是能罰1000元，對(duì)不清洗外墻的樓盤(pán)缺乏威懾力， 導(dǎo)致很多樓盤(pán)的責(zé)任人寧可認(rèn)罰也不愿履行清洗樓盤(pán)的責(zé)任。
外墻玻璃面的清潔工序：下吊施工人員在高空懸掛中對(duì)玻璃裝飾材料表面清洗的程序如下：將抹水器浸入水桶內(nèi)的清潔劑溶液中浸泡。用浸泡過(guò)的清潔劑溶液的抹水器在玻璃裝飾材料表面涂抹，注意不得將污水飛濺到其他裝飾材料的表面上。刮水器刮擦?xí)r，除了刮擦干凈玻璃裝飾表面外，仍然要防止對(duì)其他裝飾材料表面的再次污染，這也是外墻玻璃裝飾材料表面保養(yǎng)的難點(diǎn)所在。